1980〜1990年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
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メナー東大井
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,124万円
80.3万円/㎡
1,728
2,658
3,589
4,520
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,589万円
68.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月5日
メナー東大井
2,980万円（76.6万円/㎡）/ 6階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 2,980万円 | 76.6万円 | 6階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/04 | 4,480万円 | 115.2万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1R | 北 |
| 2025/12/04 | 4,950万円 | 127.3万円 | 7階 | 38.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 106.4万円 | 8階 | 32.72㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メナー東大井 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 2,980万円 | 76.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/14 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,800万円 | 95.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,499万円 | 93.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 88.3万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,499万円 | 93.7万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,950万円 | 79.0万円 | 37.35㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。